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天津旧房装修价钱具体需要多少?听完老师傅说完,自己吃亏了!

时间:2019-6-25
导语:

对于很多在天津有旧房装修需求的业主们来说,大部分都会在装修前好好的做一番功课,但是基本上起码有百分之九十以上的天津旧房装修业主对于天津旧房装修价钱都是非常关心的,毕竟这价钱可是直接关系到未来这旧房装修的模式等很多方面,下面就让我们一起来看看相关方面的接好吧!

  可能很多在天津有装修需求的业主都不知道其实天津旧房装修价钱要比天津新房装修价钱高不少,这是因为一般情况下天津旧房装修都是需要进行拆砸工作的,而拆砸最少也要几千块钱,如果多了的可能要上万,所以其实天津旧房的装修更需要在天津有旧房装修需求的业主们去认真的对待。
  天津旧房装修价钱
  A.100平米房子简装费用:6万元左右
  100平米房子简单装修简单装修项目:
  1:水电路改造:1800元左右家具:1.6万~2万元,包括沙发、茶几3500元,床5500元,衣柜7000元。注意购买的成品家具在色彩、款式与整体风格上不矛盾。
  2:地面材料:1.5万元以内,客厅等公共空间实用地面大约有35平方米,卧室地面大约有33平方米,厨卫地面大约有12平方米。卧室地面铺设强化木地板,每平方米75~125元,费用约3300元;如果会客频繁,客厅也可选择微粉或晶石地砖,预计此项花费在3500元左右;在厨房、卫生间,可以选择30~60元每平方米的墙地砖,费用600多元。
  3:厨卫间:包括基础项目,立管、塑钢吊顶、墙地砖铺贴,不计橱柜、电器等,花费在1100~3000元。
  4:洁具:选择一些合资或进口产品中的普通型,包括“坐便+面盆+淋浴器+水龙头+下水”等,花费在1800~3500元。
  5:灯具::2000元以内,其中主灯800元,卧室灯500元,厨灯、浴霸、镜灯500元,辅助灯具200元。
  6:五金::五金包括水龙头、门锁、门吸、把手、开关、推拉门的轨道等,可以考虑质量优、价格适中的合资品牌,总花费控制在800~1000元。此外,开关插座在800~1000元,共计1600~2000元。
天津旧房装修价钱
  7:软配饰::3000元以内,包括窗帘、布艺2000元左右,装饰画等500~1000元。
  B.100平米房子中档装修费用:10万元左右
  1.中档装修项目:不仅将厨卫装修好,还包括主要的大件硬家具等,装修后可直接入??;3.时间:2个半月至3个月。
  C.100平米房子高档装修费用:15万元左右
  1.类别:100平米房子装修预算(豪华装修);2.豪华装修项目:包扩简装、中档装修项目,还有豪华家具等,住进去感觉可以与星级酒店相比;3.装修风格可以有装修业主自己选择;4.装修时间:3个月-4个月左右。
  天津怎样装修房子省钱又好看
  一、制定好装修预算
  在施工过程中要坚持自我,不要被包工头或设计师的各种劝告所左右,今天换个材料,明天加个柜子,那样装修费不仅会增多还会延长工期,这样算下来也是一笔不小的开支。
天津旧房装修价钱
  二、选择装修公司要注意
  1、首先看一下装修公司的采购明细,是不是本来应该装修公司掏钱买的东西,结果后变成你自己花钱买了,这点要尤其注意。
  2、核算实际的装修面积,要按实际的丈量面积为准,不要让装修公司按建筑面积计算,这点在结算时一定要看清楚。
  3、按装修合同所列的项目核算装修款,注意大项目和细节的重复付款。
  装修房子是麻烦的事情,一般人一辈子也只遇到一次两次,所以对这一行根本不了解,什么装修费用啊,材料采购啊,洁具性能啦等等一概不清楚,所以遇到这样的事情,心里一点底也没有,不知道装修的顺序,采购的顺序。装修的成本控制,结果后的修价格比报出的心里价位高很多。所以从购买材料上节省装修费用很关键。
  三、选购材料要慎重
  1、一般来说,家居建材市场在开业的时候,促销的力度会很大,如果在这时候购买特价品,那么整个材料费用会省很多的,其它的如五一和十一也是两大打折的主要时间,这些时候你会省差不多一半的材料费用,这里说的都是购买特价品。
  2、购买材料时,可以让设计师跟着谈好款式,遇到打折的时候去买划算。
  3、每一种的装修材料都有上、中、下几个等级之分,选择好你的装修档次和装修风格,然后根据档次购买。同一品牌的材料,是陶瓷材料,在正常销售的情况下,质量是没多大区别的,区别大的是外观,比如马桶、瓷砖等等。特价品正常情况下也没什么问题,这些产品的价格式可以会一半以上。
天津旧房装修价钱
  天津装修收费包括哪些方面
  1、总价款
  装修费用主要包括七个部分:材料费,人工费,拆除费,清洁、搬运、运输费,其他费用(例如管理费、税金等)。
  2、管理费
  对于装修管理费用,一般会根据装修公司提供的管理服务水平的不同而所差别,虽然有上下浮动,但是一般不会超过装修总价的百分之十左右。
  3、结算
  “总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额,在一般情况下,竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过预算价的5%。
  4、增减项
  合同签订生效后,如变更施工内容、材料,这部份的工程款应当按实计算。在实际生活中,没有项目变更的工程几乎没有可能,因此新版合同对实际结算价上下增幅不得超过预算报价5%的规定,我们还须作出补充约定,方能产生预期约束力。比如约定,项目变更的内容单独结算,除此之外的项目结算价不得超过报价的5%。
效果图
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