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天津装修好的房子这些点要注意,很多人不懂被坑钱还浑然不知!

时间:2019-6-14
导语:

天津装修好的房子一般都是由天津那些好的装修公司提供的,毕竟这样的装修公司是有正规的营业执照的,如果出现问题的话天津的业主们也是能找到他们的,而那些装修队如果真的有心跑路,天津的业主们可是没有办法阻止这件事情发生的,下面就让我们一起来看看这方面的相关介绍吧!

  现在有一些在天津有装修需求的业主们开始纠结于是应该自己进行装修还是应该找装修公司来帮助自己进行装修,如果本身是从事装修行业相关的业主当然可以找一些相应的施工人员来帮助自己进行装修,但是如果根本就不了解装修或者对装修一知半解的话那自己天津装修好的房子简直就是天方夜谭。
  天津装修好的房子
  如今越来越多的楼盘都选择了精装修,一方面可以提高项目的品质,另一方面在交付后也免去了装修期不统一从而影响小区的生活质量,精装房也逐渐受到购房者的追捧。但是个别精装房源并不能达标,那么怎么分辨精装房的好坏呢?
  虽然精装修的房子能省去装修的烦恼,但是不少精装房用材用料较差,所以买房的时候,一定要问清楚精装修都用了哪些品牌,了解一下这些品牌市场行情以及是否是正品。
  质量不好的精装房,依然会产生墙面空鼓、积水漏水等现象。
  揭秘天津不良装修公司大陷阱
  遗漏某些硬装修的主材
  装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。
  见招拆招:先小人后君子,根据设计图纸,要求在装修合同或者协议上写清楚主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。
天津装修好的房子
  偷换材料计量单位
  业主很少注意到报价单上的单位,不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜,貌似很合理的样子,其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明,就给后来的装修者留足了钻空子的机会。
  见招拆招: 在很多项目上还是建议按照实际面积来算,比如衣柜、鞋柜等,尽量少以“项”为单位,免得在装修过程中出现误差。
  后期增加木工活
  装修过程中,装修公司会给你说自己做木柜吧,自己做隔间等等,牵扯木工的活很多,打柜啊,吊顶啊,做门啊什么的。因为对他们来说水电工和木工活是他们赚钱的大头,所以他不劝说你才怪。
  见招拆招:业主一定要按照实际情况来定夺,千万不要耳根太软。对于家具活,除非业主家的户型不规则请装修公司或工头做外,能在家具厂买尽量在家具厂买,一是家具厂经过多种工序,轻易不会变形;二是木工活在业主家干的话,占场地、脏乱,而且油漆味浓,家具易变形;三是材料好不到哪儿去。
  拉低某个单项的价格
  比如有个业主知道地板、瓷砖目前的单价,但是他并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用,于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了,却在人工费用上吃了亏。
  见招拆招:看装修报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗、机械等各方面以及其他项目的费用来看,如果发现某个价格低,那么你就得审查其他项目的价格了。
天津装修好的房子
  施工工艺含糊不清
  光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病,总觉得一个数字差错会造成损失,而文字说明肯定没法做手脚,事实并非如此。很多施工项目只要漏过一道工序,就可能造成麻烦。
  见招拆招:多学一点装修常识,了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,定期去装修新房了解进程,这样有一定的防范作用。好是聘请一家有资质、专业性强、施工人员稳定的装饰公司为自己服务。
  天津不良装修公司水电改造猫腻
  很多人都发觉水电改造总是会出现超支的现象,出现这种状况一般是装修公司没有给具体明确的水电报价,给的只是施工基础报价,等装修下来肯定会超支的。
  那么,装修公司的猫腻在哪里呢?水电改造的具体数字要以实际数据为标准,正是这个原因,装修公司便“挖陷阱”,给出基础的预算报价蒙蔽业主,之后再以以实际数据为准来做猫腻。
  厨房水电
  厨房的水电主要有微波炉、冰箱、电饭锅、油烟机、热水器、水槽等,需要注意的有:
 ?、偃范ㄈ人魇茄≡竦缛人骰故侨计人?,确定好热水器的规格,提前在墙面上标注好入水口、插座与控制面板的位置;②冰箱可以从配电箱中单独留出一路,这样即便无人在家,冰箱也可以单独用电;③油烟机是选择欧式的,还是中式的,或是侧吸的,不同的油烟机对于插座来说有不同的要求;④由橱柜来决定水电,前期把所选的橱柜定下来,在墙面标注清楚。

 ?、莩烤×坎灰褂貌逑甙?,因此多预备几个插座,方便日后使用;

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  卫生间水电
  卫生间的水电包括水盆、座便器、洗衣机、浴霸镜前灯等,需要注意的细节主要有:
 ?、倏悸鞘欠癜卜旁「?,提前将浴缸和座便器的规格定下来;②是否要安装淋浴房,选择简易的淋浴房还是封闭式的,是否安装底座,是否要设置地漏,都要提前考虑,并确定出水口的具体位置;③浴霸是选择风暖还是灯暖,要带排风扇吗?灯暖选择5根线左右的,风暖一般是3-8跟电线。
 ?、芟词痔ǖ奈恢靡ち舻缭?;
 ?、萋硗笆欠袷侵悄艿?,智能马桶需引上水管(饮用水管),还要配置电源插座。
  在装修的时候,选对正规的装修公司,设计方案不出现变更,前期预算与最终工程不会有太大的误差,误差在10%以内,超出这个部分,业主可以不负责。为确保业主的个人利益,最好是让施工方将这条写入合同之中,千万不要口头上解决了。
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